プランその１
～らくらくおまかせプラン～
一括借上なら空室状況の有無に関わらず、毎月定額賃料を得ることができ、利用者数の変動で生じる売上げの減少を気にする必要がありません。「らくらくおまかせプラン」は、全てをユアセネットのプロスタッフが代行いたします。オーナー様には営業経験やノウハウも不要で、全く手間がかからず
経費の支払いも一括管理でユアセネットが全額負担する安心システムです。
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※ご提案書を無料にて作成いたします
プランその２
～高利回りチャレンジプラン～
ユアセネット事業の運営には、契約の事務処理やメンテナンス、またオープン後の広告宣伝活動、集金業務などなど・・・面倒ですが欠かせない業務がたくさんあります。これらの運営業務をお客様のご要望に応じてユアセネットのプロスタッフが代行いたします。業務指導も行いますから段階的に委託業務の範囲を減らして収入アップも可能です。
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「らくらくおまかせプラン」・「高利回りチャレンジプラン」の管理委託内容一覧
事務代行業務
●入居者募集：オープン告知等宣伝活動(折り込みチラシ/投げ込みDM/ホームページ)
●賃貸契約代行：利用者との賃貸契約書作成(利用規約・条件等の説明)
●契約更新手続：契約期間終了が近い利用者に更新の有無を確認いたします。
●賃料集金代行：利用者からの入金振込を管理。遅延があった場合もお任せ下さい。
●クレーム処理：万が一、設備の破損や不具合等が発生した場合は、迅速に対応いたします。
●解約精算業務：使用物件確認し、解約手続完了後に利用者に敷金を返金いたします。
管理代行業務
●精算機管理：入金管理・売上明細書作成(月締)
●点検・清掃：月に2回、点検と清掃を行います。
●修理・補修：点検時に発見された破損や故障について速やかに修理補修を行います。
●消耗品交換：蛍光灯・電球等の交換・精算機消耗備品等の交換をいたします。
●火災・盗難保険加入：万が一の場合に備え保険に加入いたします。
●顧客管理システム：独自のプログラムで一括管理を行います。
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